С НАМИ НАДЕЖНО
8(4862) 78-38-80
8(962) 475-38-80

КВАРТИРЫ ДОМА УЧАСТКИ АЛЬФА-БАНК ПРОЧЕЕ КОНТАКТЫ УСЛУГИ ГЛАВНАЯ

Особенности ипотечного кредитования.

Статьи


 Ипотека представляет собой распространенную форму залога, при которой кредитор обычно, в качестве гарантии погашения кредитной задолженности, имеет право на продажу заложенного имущества или любого вида недвижимости, в случае, когда кредитополучатель, по каким-то причинам, не в состоянии вернуть денежные средства. Например, при ипотечном кредитовании залогом является покупаемая недвижимость, после реализации которой банк имеет возможность возместить потери.
 Как правило, по ипотечной схеме кредитование осуществляется на длительный период. Это значит, что кредит предоставляется на несколько десятков лет, и погашение производится равными частями. При этом банком указывается относительно невысокая процентная ставка, это объясняется большим сроком кредитования. Чаще всего в банковской системе требуют от кредитополучателя внесения первоначального взноса, размер которого обычно может варьироваться, и, в зависимости от ипотечной программы, может составлять даже 70%. При наличии первоначального взноса, а также от его размера напрямую зависит размер процентной ставки.
 Обычно кредитная история выступает в качестве фактора надежности, кроме этого, таковыми аспектами являются стаж работы и, конечно же, средняя заработная плата за определённый период времени. Существует множество разных ипотечных программ, у которых даже отсутствие указанных документов и первоначального взноса не может быть преградой для успешного получения ипотечного кредита. Единственным последствием в этом случае может быть относительно высокая процентная ставка.
 С помощью адаптированного налогового законодательства ипотечное кредитование поддерживается на государственном уровне. В результате, любой кредитополучатель имеет возможность воспользоваться налоговым вычетом всего один раз в жизни. Размер налогового вычета рассчитывается в виде суммы процентов, погашенных по ипотечному кредитованию, и собственных денежных средств, потраченных на покупку недвижимости, при этом сумма этих средств не должна превышать 2 миллионов рублей.
 На основании налогового законодательства, предусмотрены всего лишь две схемы, по которым есть реальная возможность получить налоговый вычет. Чаще всего, используется такая схема, по условиям которой кредитополучатель на месте работы должен представить все документы, которые подтверждают покупку недвижимости по ипотечной программе, в результате чего, все налоговые удержания на время будут приостановлены.


Предыдущие из рубрики:

Правила оформления дарственной на недвижимость.

Хотели как лучше.

Как не стать заложником ипотеки?

При полном или частичном копировании материалов сайта ссылка на alfaorel.ru обязательна

Обратите внимание! Цены на сайте указаны для ознакомления с ценовой политикой в орловском регионе, носят информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой Статьёй 437 (2) ГК РФ. Данное положение распространяется на любую информацию, опубликованную на сайте. Все материалы сайта защищены авторскими правами. Копирование и тиражирование без письменного разрешения ЗАПРЕЩЕНО и преследуется по Закону. Квартиры в Орле | Недвижимость в Орле

Купить квартиру в Орле | Купить дом в Орле

Клиенты о нас
Орел сегодня
О компании
Статьи
Вакансии
Информация
Обратная связь
Реклама