С НАМИ НАДЕЖНО
8(4862) 78-38-80
8(962) 475-38-80

КВАРТИРЫ ДОМА УЧАСТКИ АЛЬФА-БАНК ПРОЧЕЕ КОНТАКТЫ УСЛУГИ ГЛАВНАЯ

Преимущества и недостатки квартиры в новостройке.

Статьи


 На практике доказано, что множество людей покупает квартиры в Орле не только в новостройках, строительство которых завершено, но даже и оформляют договора на покупку жилья, находящегося на этапе строительства. Но, по сути, покупка жилья в доме, который находится в процессе постройки, - эта тема в наше время вызывает многочисленные споры, в частности, и в средствах массовой информации.
 В этой ситуации всё чаще продавцы такой недвижимости злоупотребляют некомпетентностью потенциальных покупателей, этому способствует несовершенство действующей законодательной базы, которая регулирует операции по продаже жилья в домах, находящихся в процессе строительства. Именно эти и многие другие факторы создают множество подобных прецедентов, в результате которых, покупатели квартир в новостройке безвозвратно потеряли денежные средства, вложенные в процессе заключения договоров, и, в итоге, не стали обладателями квартир.
 Преимущества покупки квартир на этапе строительства
- Как правило, стоимость жилья, покупаемого на этапе строительства, намного ниже той стоимости, которая имеется в готовом для заселения доме. В результате, есть возможность объяснить тот факт, что большинство покупателей жилья на стадии строительства являются посредниками, которые приобретают недвижимость в Орле с целью перепродажи уже по более завышенной стоимости.
- Существование реальной возможности участия в процессе на этапе строительства посредством внесения желаемых изменений или предложений в план строящейся квартиры. Это позволит в конце строительства получить квартиру, которая максимально удовлетворит личные предпочтения, что, как известно, очень сложно осуществить с квартирой, приобретенной на вторичном рынке жилья, из-за долгих и затратных процедур.
- В результате продажи жилья, которое было приобретено в строящемся доме, на полученные деньги (после завершения строительства цена, как правило, становится выше) есть возможность приобрести квартиру с большей площадью.
 Риски, существующие при покупке жилья в домах, которые только начинают строиться
- Во время покупки жилья в доме, который ещё не построен, квартира, по сути, существует только документально, а, по факту, её ещё нет, и потому покупатель не может оценить качество и надёжность всех свойств покупаемой квартиры.
- Покупатель жилья в еще не построенном доме, по закону, не имеет возможности заключить договор купли-продажи, а именно он гарантирует защиту интересов покупателя.
- Недостаточная совершенность используемого законодательства создаёт уйму различных нарушений, в первую очередь, со стороны застройщиков. Эти нарушения могут повлечь за собой для покупателя часто встречающиеся последствия. Это может быть значительное затягивание сроков сдачи дома в эксплуатацию и, в крайнем случае, возникновение прав на купленное жильё у иных лиц.


Предыдущие из рубрики:

Договор о долевом участии.

И снова об ипотеке.

Нотариус – всему голова.

При полном или частичном копировании материалов сайта ссылка на alfaorel.ru обязательна

Обратите внимание! Цены на сайте указаны для ознакомления с ценовой политикой в орловском регионе, носят информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой Статьёй 437 (2) ГК РФ. Данное положение распространяется на любую информацию, опубликованную на сайте. Все материалы сайта защищены авторскими правами. Копирование и тиражирование без письменного разрешения ЗАПРЕЩЕНО и преследуется по Закону. Квартиры в Орле | Недвижимость в Орле

Купить квартиру в Орле | Купить дом в Орле

Клиенты о нас
Орел сегодня
О компании
Статьи
Вакансии
Информация
Обратная связь
Реклама