С НАМИ НАДЕЖНО
8(4862) 78-38-80
8(962) 475-38-80

КВАРТИРЫ ДОМА УЧАСТКИ АЛЬФА-БАНК ПРОЧЕЕ КОНТАКТЫ УСЛУГИ ГЛАВНАЯ

Договор о долевом участии.

Статьи


 Сегодня квартиры в новостройках Орла имеют большой спрос благодаря относительно низким ценам и юридической прозрачности. Такую жилплощадь можно приобрести после принятия объекта госкомиссией и окончания строительства, или в процессе возведения дома, заключив заблаговременно договор о долевом участии. Квартиры таким образом приобретать довольно выгодно, и это обусловливается, как минимум, двумя условиями.
 Во-первых, 1 квадратный метр будущего жилья выходит на 15% дешевле, а то и на 20%, чем такой же квадратный метр в уже отстроенном доме.
 Во-вторых, вы являетесь первоначальным собственником квартиры в Орле, что исключает возможность оспаривания прав на жильё, к сожалению, применяющегося в отдельных случаях при сделках купли-продажи на вторичном рынке недвижимости.
 Но не стоит путать долевое участие с ипотекой – это две большие разницы. По ипотечной схеме, за квадратный метр можно расплачиваться после заселения в новое жилище, при долевом же участии, наоборот, – за квадратный метр нужно расплачиваться до окончания строительства новостройки.
  Для того чтобы избежать неприятной ситуации, перед тем как заключить договор с фирмой-застройщиком, следует тщательно всё проверить. Специалисты советуют проводить юридическую экспертизу документации выбранного вами застройщика. Для этих целей необходимо обратиться за помощью к опытному юристу, специализирующемуся на вопросах строительства. Также не лишним будет самостоятельно провести небольшое расследование, то есть проверить репутацию фирмы, строящую новый дом, в котором в будущем вы собираетесь жить, и её историю (как давно работает, сколько и какие объекты сдала, как долго шло строительство и т.д.).
  К сожалению, даже опытные адвокаты и юристы при выполнении экспертизы не находят никаких нарушений, поэтому не лишним будет собрать как можно больше информации. С особым вниманием следует отнестись к ознакомлению договора о долевом участии, или типовому договору, предлагаемому фирмой потенциальным клиентам. Главное – правильно его изучить, и убедиться, что в этом документе наличествует перечень условий, отображающих права и обязанности фирмы-продавца и дольщика-покупателя равноценно.
 Также не стоит оставлять без внимания размер и порядок выплаты долевого взноса. В случае, если договор составлен грамотно и профессионально, это обеспечит надёжность и безопасность сделки, а также исключит разнообразные неприятные обстоятельства.


Предыдущие из рубрики:

И снова об ипотеке.

Нотариус – всему голова.

Советы по инвестициям в недвижимость в Орле.

При полном или частичном копировании материалов сайта ссылка на alfaorel.ru обязательна

Обратите внимание! Цены на сайте указаны для ознакомления с ценовой политикой в орловском регионе, носят информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой Статьёй 437 (2) ГК РФ. Данное положение распространяется на любую информацию, опубликованную на сайте. Все материалы сайта защищены авторскими правами. Копирование и тиражирование без письменного разрешения ЗАПРЕЩЕНО и преследуется по Закону. Квартиры в Орле | Недвижимость в Орле

Купить квартиру в Орле | Купить дом в Орле

Клиенты о нас
Орел сегодня
О компании
Статьи
Вакансии
Информация
Обратная связь
Реклама